Prowizje, marże, ubezpieczenia
Coraz trudniej jest nam się poruszać się w gąszczu ofert, stawek, zniżek, warunków i rabatów kredytowych. Szczególnie klientom niezorientowanym w rynku kredytów, a tych jest zdecydowanie więcej niż posiadających przynajmniej podstawową wiedzę na ten temat. Pamiętajmy jednak o jednej podstawowej rzeczy, zanim zdecydujemy się na wybór konkretnej oferty, dokładnie przeanalizujmy wszystkie za i przeciw., a przede wszystkim zapoznajmy z opłatami, marżami, prowizjami, sprawdźmy jakie jest oprocentowanie kredytów oraz stawki ubezpieczeń. Ubezpieczenia kredytów to teraz jeden z podstawowych warunków banków, no i niestety jest to niemały wydatek. Dlatego koniecznie sprawdzajmy na jakich warunkach bank takie ubezpieczenie nakazuje brać, ponieważ wiele jest ofert, a stawki zróżnicowane.
Prawdą jest, że najczęściej mamy dość nikłe rozeznanie w tym nieprzejrzystym dla przeciętnego klienta rynku kredytów i ubezpieczeń. Dlatego tak trudno jest wybrać nam najbardziej optymalną ofertę. Spróbujmy jednak, zastanowić się, porównać przynajmniej kilka ofert, a jeżeli nie potrafimy tego zrobić najlepiej jeżeli zasięgnijmy opinii u doradców finansowych. Można skorzystać z pomocy doradcy ubezpieczeniowego. Naprawdę można takiego znaleźć i dlatego czasami warto z ich podpowiedzi skorzystać. Nie powinniśmy się natomiast koncentrować jedynie na opinii agenta ubezpieczeniowego, który siłą rzeczy będzie promował swoją firmę.
Jednak nie ubezpieczenia są najważniejsze, ale oprocentowanie kredytów. A właściwie rzeczywiste koszty kredytów, a nie reklamowe. A rzeczywiste koszty to także wspomniane prowizje, marże, opłaty wstępne, ubezpieczenia i Bóg jeden wie jeszcze co. Tak więc oprocentowanie kredytów jest rzeczą ważną ale ważniejszą jest rzeczywisty ich koszt. Dla banku natomiast ważne są zdolności kredytowe klienta, zabezpieczenia, historia kredytowa oraz ubezpieczenia kredytów. Interesy obu stron niekoniecznie są więc zbieżne, dlatego należy znaleźć kompromis. A o ten jest naprawdę trudno. Tak czy inaczej na dzień dzisiejszy najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych według Comperii mają: Bank Pekao SA – 5,81%, BOŚ – 5,94%, ING Bank Śląski – 5,96% oraz Getin Bank – 6,03%